Provisionsfrei! Helle, moderne Bürofläche in zentraler Fußgängerzone

Dieses helle und einladende Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, stark frequentierter Lage der Fußgängerzone Borsigallee. Die werbewirksame Position bietet beste Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für einen professionellen Außenauftritt.

Die hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Ladenfläche mit ca. 43 m² ist ebenerdig zugänglich und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront von ca. 7 m, die sich ideal für Präsentation und Kundenansprache eignet.

Zwei lichtdurchflutete, inspirierende Räume mit moderner und repräsentativer Ausstattung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten Raum für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Die Fläche eignet sich besonders, jedoch nicht ausschließlich, für Versicherungs- und Immobilienmakler, Anwälte, Hausverwaltungen, Praxen oder dienstleistungsorientierte Konzepte, die Wert auf Lage, Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.

Ein Tiefgaragenstellplatz der im trockenen erreichbar ist, sowie eine sehr geräumige Lagerfläche von ca. 13 m² stehen ebenfalls zur Verfügung.

• Laminatboden in Eichenschiffsbodenoptik
• Lagerfläche ca. 13 m² inklusive
• Provisionsfrei für den Mieter
• Teeküche
• Neue WC-Ausstattung
• LED-Deckenbeleuchtung
• TG-Stellplatz optional (60 € mtl.)
• Barrierefreier Eingang
• Neue Schaufensterfront für optimale Werbung

Das Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage der Fußgängerzone Bonn-Hardtberg / Brüser-Berg. Der Stadtbezirk Bonn-Hardtberg zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Bereichen Bonns und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielseitiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.

Die Fußgängerzone ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern und bietet ein lebendiges Umfeld mit hoher Besucherfrequenz und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist die Hardtberg-Halle, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Das Objekt liegt direkt gegenüber der St. Johannes Kirchengemeinde und profitiert damit von einer gut sichtbaren, zentralen Position innerhalb des Quartiers.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn 565 mit der Anschlussstelle Bonn-Hardtberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Bonner Innenstadt über die Buslinien 608 und 609.

Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft und wurden durch uns nicht vermessen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit, wurden durch uns nicht vermessen und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Am besten, sie setzen sich noch heute mit uns in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen via Internet nur bearbeiten können, wenn die Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.