Ein Zuhause zum Genießen – mit Terrasse und besonderem Wohnkomfort

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Alt-Erkrath überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine geschmackvolle Ausstattung und ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Wohnkomfort spürbar. Neben einem modernen Duschbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in den offenen Küchen- und Essbereich übergeht und so ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine besonders attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplätze. Die zentrale Lage in Alt-Erkrath verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer schnellen Anbindung an Düsseldorf.

Die Wohnung wird leer und bezugsfrei übergeben. Bestandteil des Mietangebots sind die vorhandene Einbauküche sowie der im Kinder-/Arbeitszimmer befindliche Kleiderschrank. Sämtliche weiteren auf den Fotos dargestellten Möbel, Einrichtungs- und Dekorationsgegenstände gehören nicht zum Mietumfang und werden vor Übergabe entfernt.

Eine Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse und ihren besonderen Wohnkomfort überzeugt und ein Zuhause für höchste Ansprüche bietet.

– Gäste – WC
– Großes Duschbad
– Laminat
– Fliesen
– Hochwertige Einbauküche
– Terrasse
– Kellerabstellraum
– 4 x Duplex Tiefgaragenstellplätze

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Alt-Erkrath. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Der nahegelegene S-Bahnhof bietet eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, Wuppertal und die umliegenden Städte. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Busverbindungen. Mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A46, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreichen lassen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das bekannte Neandertal mit seinen Wander- und Spazierwegen sowie der beliebte Unterbacher See bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus befinden sich Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Bereits nach wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen und können die Ruhe der Natur genießen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Erkrath.

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit, wurden durch uns nicht vermessen und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Bilder zur Veranschaulichung bearbeitet wurden, geringfügige Abweichungen vom tatsächlichen Eindruck sind daher nicht auszuschließen. Sichtbare Möbel oder Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind nicht Bestandteil des Mietverhältnisses. Die Räumlichkeiten werden geräumt übergeben.