2- Raum Eigentumswohnung, zentral, hell, gepflegt, vermietet

Beim Betreten dieser Wohnung wird man von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch den Eingangsbereich verstärkt wird. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight ist zweifellos der uneinsehbare Balkon, der einen herrlichen Grünblick auf die umliegende Landschaft bietet und sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Des Weiteren punktet die Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, die optional für je 10.000,00€ zu erwerben sind und durch den Kellerbereich erreichbar sind. Langfristig vermietet, ist sie eine attraktive Option für Kapitalanleger, die nach einer stabilen Einnahmequelle und langfristigen Wertsteigerung suchen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als einladendes und komfortables Zuhause, das zugleich eine vielversprechende Investition in einer begehrten Lage von Erkrath-Unterfeldhaus darstellt. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von ihrem Charme zu überzeugen und das volle Potenzial dieser Wohnung zu entdecken.

– Balkon
– Aufzug
– Kellerraum
– 2x Tiefgaragenstellplatz

Die bevorzugte Wohnlage, geprägt durch EFH- Bebauung, bietet besonders günstige Verkehrsanbindungen. Die Haltestelle zum ÖPNV nach Düsseldorf oder in die benachbarten Städte, liegt ca. 100 m entfernt. Die BAB 3 oder BAB 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Kurze Wege für zur Grundschule, Kindergarten und KITA. Das Einkaufszentrum – der Neuenhausplatz – ist mit dem PKW schnell erreichbar und bietet optimale Nahversorgung. Beim Verlassen des Hauses befinden sie sich direkt in der Natur. Im nahen Umfeld bleibt kein Wunsch nach sportlicher oder erholsamer Freizeitgestaltung offen. www.unterbachersee.de www.neanderthal.de

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