Wohnung zur Miete in Wülfrath
Wülfrath- Zentral - Ansprechende 2- Zimmer- Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 420 € Nebenkosten 70 € Miete inkl. NK 490 € Kaution 1.260 €

ca. 59 m² Wohnfläche 2 Zimmer 1917 Baujahr

Ansprechpartner

Kurt Zielke

Telefon: +49 211 92412323
Telefax: 0211.92 41 24 68

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Objekt-Nr. 5485#HLVFT

Miete zzgl. NK
420 €
Nebenkosten
70 €
Miete inkl. NK
490 €
Kaution
1.260 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Alter
Altbau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1917
Befeuerungsart
Elektro
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Gäste-WC
Gartennutzung
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Unterkellert
verfügbar ab
Kurzfristig

42489 Wülfrath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
59,82 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro
Primärenergieträger
Strom
Baujahr (Energieausweis)
1917
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.04.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die freundliche, renovierte Stadtwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3- Familienhauses und ist kurzfristig beziehbar.Sie verfügt mit ca. 59 m² über 2 großzügige Zimmer, einen Balkon, ein Duschbad mit Fenster, eine viel Platz bietende Diele und eine geräumige Wohnküche. Ein Kellerabteil, ein Waschkeller mit Waschmaschinenplatz sowie eine mögliche Gartennutzung runden dieses Angebot ab. Die Nebenkosten betragen monatlich 70,- €. Zusätzlich rechnet der Mieter die günstige Wärmespeicherheizung (Strom) direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. (Der Vormieter rechnete ca. 75,- € monatlich ab)

Ausstattung

- Balkon
- Keller
- Waschraum mit WM-Stellplatz
- Gartenmitbenutzung
- Wohnküche
- Duschbad mit Fenster
- Laminat und Fliesen

Lage

Das Zentrum der schönen, historischen Wülfrather Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell fußläufig erreicht. Die ausgezeichneten Anbindungen mit PKW oder ÖPNV nach Ratingen, Düsseldorf oder über die A 535 nach Wuppertal, laden auch Pendler zum Wohnen ein. In der umliegenden Landschaft sind Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie sportliche Aktivitäten ( Golf, Tennis, Reiten, Panoramaradweg...... keine Grenzen gesetzt.
www.neanderland.de/panoramaradweg/niederbergbahn

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit, wurden durch uns nicht vermessen und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Info aus aktuellem Anlass:
Bei Besichtigungsterminen werden alle angemessenen Gesundheits- und Hygienestandards eingehalten.
Es werden Einzelbesichtigungen nach Terminabsprache durchgeführt.
Statt eines Besichtigungstermins vor Ort, können zunächst alle wichtigen Fragen am Telefon geklärt, Bilder, Exposés und weitere Infos per Mail ausgetauscht werden.
Sie kommen erst, wenn Sie sich sicher sind, dass die Immobilie zu Ihnen passt.
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Grundrisse

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