Büro/Praxis zur Miete in Erkrath
PROVISIONSFREI Büroetage - Modern~ Funktional ~ Flexibel von 153 bis 1.000 m²

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage

1995 Baujahr

Ansprechpartner

Kurt Zielke

Telefon: +49 211 92412323
Telefax: 0211.92 41 24 68

info@zielke-immo.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. 5234#HLVFT

Miete zzgl. NK
Preis auf Anfrage
Nutzfläche
ca. 1.000 m²
min. teilbare Fläche
153
Anzahl Etagen
6
Anzahl Stellplätze
93
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Netzwerkverkabelung
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Räume veränderbar
verfügbar ab
Kurzfristig
Zustand
voll saniert

40699 Erkrath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
168,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1995
Gültig bis
28.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Das markante Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in begehrter City- Lage von Alt Erkrath. Es besticht durch seine außergewöhnliche Fassade aus Glas, Naturstein und Aluminium. Der hochwertige, optische und technische Innenausbau entspricht den höchsten Anforderungen. Die zwei großzügigen, barrierefreien und mit edlen Materialien versehenen Eingangsbereiche verfügen jeweils über einen 13- Personen- Aufzug. Beide Lifts haben einen Zugang zur Tiefgarage, in der 93 Dauer- bzw. Besucherparkplätze angeboten werden. Der imponierende, lichtdurchflutete Bürobereich im Glas- Rundkern bietet sich ideal als separater Komplex auf der jeweiligen Etage als Chefzimmer oder Seminarraum an. Selbstverständlich kann die Größe und Aufteilung der repräsentativen Büroflächen nach individuellen Nutzungsarten gestaltet werden. Nebennutzflächen, wie Teeküchen und sanitäre Anlagen runden das Angebot ab. Namhafte Mieter haben sich hier bereits etabliert.

Ausstattung

- Natursteinfassade mit Glas-und Aluminiumelementen
- Natursteinböden im Empfangsbereich
- Aufzüge
- Teilweise Klimageräte
- Teilweise elektrischer Sonnenschutz
- 93 TG- Plätze stehen nach Bedarf zur Verfügung
- Kellerfläche können angemietet werden
- Anpassungsfähige Empfangsbereiche oder Konferenzräume
- DV Verkabelung
- Abgehängte Decke mit integrierten Lichtleisten

Lage

Die Lage besticht durch erstklassige öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Regiobahn sowie die S- Bahn Richtung Düsseldorf oder Wuppertal und diverse Bus- Verbindungen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso hervorragend und schnell ist die Anfahrt zum Autobahnkreuz Hilden mit den Anschluss- Möglichkeiten A3 und A 46 an das gesamte rechts- und links- rheinische Autobahnnetz. Ob zum Flughafen Düsseldorf oder zur Königsallee,es sind weniger als 20 Minuten.

Sonstiges

Die Miete versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Für weitere Informationen oder zur Einsicht weiterer Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen via Internet nur bearbeiten können, wenn die Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.

Grundrisse

Kontaktanfrage
PROVISIONSFREI Büroetage - Modern~ Funktional ~ Flexibel von 153 bis 1.000 m²

Zurück zu den Suchergebnissen