Büro/Praxis zur Miete in Erkrath
Die Lage macht den Unterschied!

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 4.350 € Nebenkosten 250 € Miete inkl. NK 4.600 € Kaution 8.700 €

ca. 750 m² Gesamtfläche ca. 600 m² Bürofläche

Ansprechpartner

Kurt Zielke

Telefon: +49 211 92412323
Telefax: 0211.92 41 24 68

info@zielke-immo.de

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Objekt-Nr. 5141#HLVFT

Miete zzgl. NK
4.350 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
4.600 €
Kaution
8.700 €
Mieterprovision
2,38 MM
Gesamtfläche
ca. 750 m²
Bürofläche
ca. 600 m²
Verwaltungsfläche
150
Anzahl Etagen
2
Befeuerungsart
Gas
Boden
Teppich
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Etagenheizung
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
Nach Vereinbarung

40699 Erkrath

Beschreibung

Die besondere Büro- Immobilie mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten:
~ Eine Räumlichkeit zur optimalen Entfaltung.
~ Perfekte Rahmenbedingungen für Tagung im Konferenzzentrum.
~ Großraumbüro - Schulungen - Call Center.
~ Zellen- Kombi und Großraumbüros sind darstellbar.
~ Eine Einzelanmietung für größere Veranstaltungen/Feierlichkeiten ist ebenfalls möglich.

Die großzügige variable Büroetage befindet sich im Herzen von Alt- Erkrath.Helle, freundliche Räumlichkeit in nicht alltäglicher Größe, die ggf. nach eigenen Wünschen aufgeteilt werden können.

Wie im Grundriss angezeigt kann die Fläche auch in zwei Einheiten geteilt werden:
z.B. Büro 1 mit ca. 257 m²
Büro 2 mit ca. 375 m²

Energieausweis in Vorbereitung!

Ausstattung

Sozialräume,Tee- Küche und getrennte Toiletten für Ihre Angestellten sind ebenso vorhanden, wie die komplette Technik.
Jalousien an der Südseite.
Kameraüberwachung wird installiert.
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Äußerst interessante, stadtnahe Lage mit kurzen Wegen. Die Anbindung zur S-Bahn und ÖPNV ist durch die Lage des Objektes optimal gewährleistet. Zu den Autobahnanschlüssen A3 und A46
( Hildener Kreuz) fahren Sie 7 Minuten.
Hervorragende Verkehrsinfrastruktur in diesem Quartier.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Heizkosten von der Gas- Etagenheizung werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Tragen Sie sich mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf einen persönlichen Termin.www.zielke-immo.de

Grundrisse

Kontaktanfrage
Die Lage macht den Unterschied!

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