Einzelhandel zur Miete in Erkrath
Attraktive Ladenfläche in Bestlage - Hochdahler Markt-

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.700 €

1987 Baujahr

Ansprechpartner

Kurt Zielke

Telefon: +49 211 92412323
Telefax: 0211.92 41 24 68

info@zielke-immo.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. 5417#HLVFT

Miete zzgl. NK
1.700 €
Mieterprovision
2,38 MM
Verkaufsfläche
ca. 72 m²
Verwaltungsfläche
72
Anzahl Etagen
3
Baujahr
1987
Befeuerungsart
Fernwärme
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Gewerbegebiet
Provisionspflichtig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung

40699 Erkrath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
138,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1987
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.06.2024
0 200 400+

Beschreibung

Diese Einzelhandelsfläche befindet sich in bester Sicht- und Hochfrequenzlage. Beste Voraussetzungen für einen Geschäftserfolg. Die ca. 72 m² große, multifunktionale Ladenfläche eignet sich besonders für z.B. Floristik, Weinhandlung, Konfiserie, Schuh- Textilien, Orthopädieschuhtechnik, Baby- Kinderausstattung, Dekorationsbedarf, Versicherungsbüro und Telekommunikation. Der Hochdahler Markt ist mit seinem angrenzenden großen Wohngebiet aus allen Richtungen mit dem PKW schnellstens erreichbar. Die Haltestellen zum ÖPNV liegen 50 Meter entfernt. Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Die sehr aktive Werbegemeinschaft Hochdahler Markt e.V. sorgt ständig für hochkarätige und stark frequentierte Veranstaltungen.

Ausstattung

- Ebenerdiges Ladenlokal ca. 72 m²
- Teeküche
- WC- Anlage
- Laminatboden
- Elektrische Markise
- Elektrisches Rollengitter
- Klimaanlage
- Anschlüsse für eine Teeküche

Lage

Hier besticht die lebendige Vielfalt des Hochdahler Markts. In angenehmer Atmosphäre lässt sich hier neben dem Einkaufen bummeln und verweilen. In direkter Nähe befinden sich die Hochdahl Arcaden sowie weitere Geschäfte an der Karschhauser Straße. Ebenfalls gibt es diverse Attraktionen auf dem Hochdahler Markt, zum Beispiel: donnerstags der beliebte, sehr gut besuchte und bunte Wochenmarkt. Veranstaltungen wie Frühlingsfest, Sommerfest, usw. Parkmöglichkeiten: vor dem EDEKA-Center sowie im Untergeschoss des EDEKA-Centers (beides über die Einfahrt Beckhauser Straße zu erreichen), Karschhauser Straße sowie am Stellarium und Bürgerhaus an der Sedentaler Straße.Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum ÖPNV mit diversen Linien in die benachbarten Städte. Der Hochdahler Markt ist der attraktive und lebendige Mittelpunkt unserer Stadt. Geschäfte aller Branchen für den täglichen Bedarf, aber auch Selbstbedienungsmärkte, zwei Ärztehäuser und Wohnungen verbinden sich durch moderne, städtebauliche Konzeption zu einem harmonisch wirkenden multifunktionalen Zentrum. Post, Banken, Dienstleistungen aller Art und vielseitige Gastronomie runden das Angebot ab. Der Hochdahler Markt bietet alle Möglichkeiten für die komplette Nahversorgung. Hervorragende Autobahn- Anbindungen bestehen zur A 3, A 46 und A 59.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Info aus aktuellem Anlass:
Bei Besichtigungsterminen werden alle angemessenen Gesundheits- und Hygienestandards eingehalten.
Es werden Einzelbesichtigungen nach Terminabsprache durchgeführt.
Statt eines Besichtigungstermins vor Ort, können zunächst alle wichtigen Fragen am Telefon geklärt, Bilder, Exposés und weitere Infos per Mail ausgetauscht werden.
Sie kommen erst, wenn Sie sich sicher sind, dass die Immobilie zu Ihnen passt.
------------------------------------------------------------------------------------------------

Grundrisse

Kontaktanfrage
Attraktive Ladenfläche in Bestlage - Hochdahler Markt-

Zurück zu den Suchergebnissen